Text copied to clipboard!
Название
Text copied to clipboard!Супервайзер здания
Описание
Text copied to clipboard!
Мы ищем Супервайзера здания, который будет отвечать за общее управление эксплуатацией, техническим обслуживанием и безопасностью зданий. Эта должность требует высокого уровня организованности, технической грамотности и способности координировать работу различных подрядчиков и технического персонала. Супервайзер здания играет ключевую роль в обеспечении бесперебойной работы всех инженерных систем, соблюдении стандартов безопасности и комфорта для арендаторов и посетителей.
Основные обязанности включают контроль за системами отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, электроснабжения, водоснабжения и канализации. Также необходимо следить за состоянием лифтов, противопожарных систем и систем видеонаблюдения. Супервайзер здания должен оперативно реагировать на аварийные ситуации, организовывать плановое техническое обслуживание и участвовать в разработке бюджета на эксплуатационные нужды.
Кандидат должен обладать отличными коммуникативными навыками, так как ему предстоит взаимодействовать с арендаторами, подрядчиками, инженерами и представителями управляющей компании. Также важно умение вести документацию, составлять отчёты и следить за соблюдением нормативных требований в области эксплуатации зданий.
Опыт работы в аналогичной должности, знание строительных и инженерных систем, а также умение работать с программами управления объектами недвижимости будут значительным преимуществом. Мы ищем ответственного, инициативного и технически подкованного специалиста, готового взять на себя ответственность за эффективную эксплуатацию здания.
Обязанности
Text copied to clipboard!- Контроль за техническим состоянием всех инженерных систем здания
- Организация и координация планового технического обслуживания
- Реагирование на аварийные ситуации и устранение неисправностей
- Взаимодействие с подрядными организациями и техническим персоналом
- Обеспечение соблюдения норм безопасности и противопожарной защиты
- Ведение технической документации и отчетности
- Контроль за расходами на эксплуатацию и техническое обслуживание
- Проведение регулярных осмотров здания
- Участие в разработке бюджета на эксплуатационные нужды
- Обеспечение комфорта и безопасности арендаторов и посетителей
Требования
Text copied to clipboard!- Опыт работы в сфере эксплуатации зданий от 3 лет
- Знание инженерных систем (отопление, вентиляция, электроснабжение и др.)
- Умение читать техническую документацию и чертежи
- Навыки работы с программами управления объектами недвижимости
- Хорошие организаторские и коммуникативные навыки
- Знание нормативных требований в области эксплуатации зданий
- Способность быстро реагировать на внештатные ситуации
- Ответственность и внимательность к деталям
- Среднее специальное или высшее техническое образование
- Готовность к работе в режиме многозадачности
Возможные вопросы на интервью
Text copied to clipboard!- Какой у вас опыт работы в эксплуатации зданий?
- Какие инженерные системы вы обслуживали ранее?
- Как вы реагуете на аварийные ситуации?
- Какие программы для управления объектами недвижимости вы использовали?
- Как вы организуете плановое техническое обслуживание?
- Как вы взаимодействуете с подрядчиками и арендаторами?
- Какие меры вы принимаете для обеспечения безопасности здания?
- Как вы контролируете расходы на эксплуатацию?
- Какие документы вы ведёте в своей работе?
- Как вы решаете конфликты с арендаторами или техническим персоналом?
